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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Rosceto a 89.000 € (cod.65349ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Rosceto, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLLEVALENZA, ROSCETO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Rosceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosceto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Rosceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore del centro storico di Collevalenza, all'interno del Castello, a pochi chilometri da Todi. Questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e silenzioso, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Con una superficie di 70 m², l’appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura e caratteristiche volte a mattoncini, due camere da letto, luminose e spaziose, con travi a vista ed un bagno. E' dotato di doppio ingresso, uno dal centro storico, l'altro dalle mura esterne del castello. Completano la proprietà giardini condominiali molto curati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
