Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Todi a 850.000 € (cod.652fd3a0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Todi, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Omnia Servizi Immobiliari di Baltag Irina) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.539 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Todi
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico in Via Grutti, Todi di 650 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Rustico in Via Grutti, Todi di 650 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Rustico in Via Grutti, Todi di 650 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Rustico in Via Grutti, Todi di 650 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Rustico in Via Grutti, Todi di 650 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Rustico in Via Grutti, Todi di 650 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Rustico in Via Grutti, Todi di 650 m² con 12 locali in vendita
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Omnia Servizi Immobiliari di Baltag Irina
Via Vittorio Emanuele, 40, Via Vittorio Emanuele, 40, 06035, Gualdo Cattaneo (PG)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Antico casolare in posizione dominante, con vista sulla città di Todi, di 495 mq con annesso di 130 mq circa, da ristrutturare completamente, possibilità di realizzare la piscina, circondato da un uliveto secolare e circa 5 ha di terreno
