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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Todi a 75.000 € (cod.652eecc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a 75.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 914 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.263 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Todi

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IN SINTESI

Prezzo:

75.000 €

Superficie:

82 m²

Prezzo al m²:

914 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Todi (PG)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, P.ZZA GARIBALDI, V. MAZZINI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo umbria immobiliare srl.s.

umbria immobiliare srl.s.

VIA UMBERTO I 6, Lugnano in Teverina (TR)

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DESCRIZIONE

con caminetto per vacanza

Nel centro storico piu ambito di Todi zona San Fortunato, si propone un appartamento nello stile autentico umbro, vicino ai servizi e attivita'. La sua composizione e' di una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio, un soggiorno con camino, un cucinino e una bagno. Al piano terra due rimesse attrezzi o tavernetta di circa 22 mt in totale con sportelli in legno massello e una soffitta con travi in legno e pareti in pietra completano l'abitazione. Si propone anche come investimento per trasformarlo in un b&b o uso casa vacanza personale. Orvieto dista solo 28 km, Perugia 35 km, Assisi (e l'aeroporto dell'Umbria) 40 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti internazionali (150 km) sono ad un'ora e mezza di macchina