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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 95.000 € (cod.651aec46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SSiamo nel pieno Centro Storico di Todi, con Piazza del Popolo praticamente dietro langolo. Camminando attraverso un breve passaggio di epoca medievale sovrastato da millenarie volte a crociera, si giunge con pochi passi allingresso dello stabile al cui piano terra sito il luminoso APPARTAMENTO dotato di CANTINA (per 82 mq totali) che proponiamo in vendita. Laccesso allappartamento avviene tramite due scalini, in maniera estremamente comoda. Questa propriet, rivolta verso valle, ha due affacci ad ampio respiro a conferire luce agli ambienti interni. Dalla finestra della camera matrimoniale possibile ammirare i tetti, dalla finestra del soggiorno invece i caratteristici e pittoreschi vicoletti tuderti. L'appartamento composto da un luminoso e comodo ingresso, un living con camino, la cucina, una camera matrimoniale ed una camera singola, un bagno, un wc ed un ripostiglio. La cantina/lavanderia, di circa 7 mq, accessibile mediante scala interna condominiale. Uno spazio complessivo perfettamente vivibile e con grande potenziale: con i giusti accorgimenti a valorizzarlo, un investimento strategico destinato ad aumentare di valore, allettante sia per abitarlo che per affittarlo ai tanti turisti o inquilini alla ricerca di locazioni pi durature. Posto allinterno del cerchio delle mura pi antiche, in quello che fu il primo vero centro storico tuderte prima dei successivi ampliamenti nel corso dei secoli, l'immobile ha uneccellente posizione: molto comoda, accessibile e con tutti i servizi di prima necessit (supermercato, farmacia, banca, ecc.) a pochi minuti a piedi. Rapido il collegamento con la superstrada E45 (2 km): Perugia ed il suo aeroporto, Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti. Roma (130 km) ad appena 1 ora e mezza, consentendo la possibilit di godersi comode e piacevoli escursioni in giornata alla scoperta della Citt Eterna. Gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino distano meno di 2 ore, per essere sempre connessi con tutto il resto del mondo. - SC9508537
