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Appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio a 149.000 € (cod.651ab6e5)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Ponterio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponterio) è pari a 1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Pian di Porto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1192 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Todi (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONE PERIFERICHE)
Indirizzo:
Ponterio
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Antonini Realty Srl

DESCRIZIONE

con caminetto con posto auto con terrazza con ascensore

Appartamento Magri è un elegante appartamento, luminoso e molto panoramico. Si trova in Umbria a soli 3 km dal centro di Todi, collocato all'intero di un complesso residenziale e commerciale molto ambito ed apprezzato. Un appartamento di importanti dimensioni, posto al terzo ed ultimo piano della palazzina che lo ospita. E' dotato di ascensore e perfettamente rifinito. Dispone di una comoda soffitta praticabile ed è servito da un grande piazzale/parcheggio privato. Esternamente si distingue per le eleganti facciate in mattoni. Internamente gli ambienti sono ampi e luminosi, i materiali di costruzione eccellenti e le rifiniture molto curate. Caratteristiche Appartamento Magri è una comoda abitazione (di 120 mq) su un solo piano e con soffitta che si divide tra: - La zona giorno, introdotta da una solida porta di sicurezza e composta di: un grande open space salone/pranzo con terrazzo (di 8 mq) e una comoda cucina con camino e terrazzo (anch'esso di 8 mq). - La zona notte, introdotta da un corridoio dedicato che si compone invece di: due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni (il primo dotato di una moderna doccia idromassaggio, il secondo di un'elegante vasca da bagno. - La soffitta (di 20 mq) è un ulteriore spazio praticabile e indipendente con tetto spiovente e porta a chiave, dove collocare oggetti e cose in assoluta sicurezza. Uso e destinazioni Appartamento Magri è un'ottima soluzione abitativa. Di comode dimensioni, perfettamente rifinito e imbiancato di fresco. Una soluzione ideale per famiglie anche numerose e giovani coppie. Ottimamente servito dai principali snodi stradali e vicino a tutti i principali servizi (scuole, impianti sportivi, banche, bar ristoranti ecc. raggiungibili a piedi). Distanze Appartamento Magri è molto ben posizionato al centro dell'Umbria. Uscendo da casa si arriva subito alla superstrada E45 che lo collega con i principali centri dell'Umbria. In direzione nord: Marsciano dista solo 17 km, Deruta 24 km, Ponte San Giovanni 29 km e Perugia 32 km. In direzione sud[…]

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