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Casa indipendente in vendita a Todi in zona Izzalini a 145.000 € (cod.650a2e8e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Izzalini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Izzalini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Todi (PG)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Izzalini
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti - Todi

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con angolo cottura

A soli 10 km da Todi, all'interno di un caratteristico borgo umbro immerso nel verde e dotato di piscina condominiale, raffinata casa cielo-terra di circa 55 mq calpestabili, perfettamente inserita nel paesaggio naturale e ben collegata ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta l'incontro ideale tra autenticità, comfort e fascino rurale, pensata per chi desidera un angolo di tranquillità senza rinunciare alla funzionalità. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per spazi ben distribuiti, valorizzati da materiali tradizionali della zona: travi in legno, pianelle in cotto, pietra a vista e infissi artigianali in legno massello che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Piano Terra: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e camino, ideale per momenti conviviali, e vano sottoscala utile come spazio di servizio. Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera doppia e bagno finestrato. Esternamente, la casa è arricchita da un terreno esclusivo di circa 290 mq, situato accanto all'abitazione, perfetto per creare un giardino, un orto o un'area relax all'aperto. Il contesto è suggestivo e riservato, perfetto per vivere a contatto con la natura in un'atmosfera autentica e accogliente, tipica delle dimore umbre. La vicinanza a Todi e la facilità di accesso ai servizi principali rendono questa proprietà non solo ideale come prima o seconda casa, ma anche interessante come investimento a reddito, data la crescente domanda di locazioni turistiche nella zona

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