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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 687.000 € (cod.65093180)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 687.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
687.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Talenti
DESCRIZIONE
con ascensore
Proponiamo in vendita all’interno del centro storico di Todi, intero fabbricato cielo terra A pochi passi dal duomo, sul corso principale, fabbricato con accesso indipendente di circa 500 mq allo stato grezzo Interessanti e caratteristici affacci sui fabbricati storici del borgo e scorci di panorama sulle circostanti colline umbre L’immobile si sviluppa ai piani terra, secondo e terzo, con ampio vano scala di collegamento adatto anche all’installazione di un ascensore Adatto sia ad uso privato con possibilità di frazionamento in due distinte unità immobiliari che ad uso turistico ricettivo essendo in una delle località più rinomate ed attrattive dell’Umbria
