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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 135.000 € (cod.64fe6809)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.313 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 690 €/m² a 1.585 €/m²) e per quadrivani (da 590 €/m² a 1.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
RIF. 384390 - Situato al primo piano di una palazzina moderna di quattro piani servita da ascensore, questo appartamento di 96 m² offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte include tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completano la proprietà due balconi che donano ariosità e luminosità agli ambienti, oltre a un garage privato di pertinenza. L’edificio, costruito nel 2010, è in ottime condizioni generali. L’appartamento è stato acquistato nel 2016 ed è attualmente abitato dal proprietario, segno di una manutenzione accurata e costante. La posizione, in Vocabolo Bodoglie , consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal centro di Todi, immersi nel verde delle colline umbre. sfbc
