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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 180.000 € (cod.64f71f95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con posto auto con terrazza con cantina con garage da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore
In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento in buone condizioni della superficie di circa 130 mq situato al 2 di 3 piani di una palazzina realizzata negli anni '90 dotata di ascensore.L 'appartamento, molto luminoso ed altrettanto panoramico, è composto da un ingresso, un salone con camino e doppia porta/finestra con uscita su un terrazzo di circa 20 mq da cui si gode una splendida vista sulla campagna umbra, una cucina abitabile con un comodo ripostiglio, 3 ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi di cui uno con vasca e finestra.Completa la proprietà un garage di 25 mq al piano seminterrato. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635CLASSE ENERGETICA: G
