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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Todi a 145.000 € (cod.64f711c0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.227 €/m² e 1.350 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Todi

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IN SINTESI

Prezzo:

145.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

1705 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Todi (PG)

Zona OMI:

D1 (ZONE PERIFERICHE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 27 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

In zona residenziale, tranquilla ed al contempo vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al piano primo di una graziosa palazzina di recente costruzione, completamente recintata con cancello automatico.L 'appartamento, della superficie di circa 85 mq, Ã¨ composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cameretta. Buone condizioni con pavimenti in grÃ©ss porcellanato sulla zona giorno ed in parquet sulla zona notte. Completano la proprietÃ garage di 35 mq e cantina al piano sottostrada.Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635CLASSE ENERGETICA: C