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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 92.000 € (cod.64e25f1e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 92.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.083 €/m² e 1.222 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
92.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
920 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Todi (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONE PERIFERICHE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 27 settembre 2025

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione

Scopri questa proprietà in vendita a Todi, situato in una piccola palazzina di sole sette unità, l'appartamento si trova al secondo piano e offre una superficie di circa 90 mq utili. Completamente abitabile da subito, è l'ideale per chi cerca una prima residenza o un rifugio tranquillo. L'immobile è composto da un accogliente ingresso/disimpegno, un cucinino funzionale, un luminoso salone con terrazzo, due spaziose camere matrimoniali e un bagno con finestra. Ogni ambiente è progettato per massimizzare la luce naturale e il comfort. Inoltre, la posizione è strategica: tutti i servizi necessari sono nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il balcone e la cantina offrono ulteriori spazi utili. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a Todi! Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento

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