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Casa indipendente in vendita a Todi a 300.000 € (cod.64d45814)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cucina abitabile con climatizzazione
Vicino Todi, posizione collinare con vista sulla campagna, uliveti, torri e boschi, casale rurale tipico primi Novecento con limonaia e terreno. Alcuni lavori da eseguire Ubicazione: 8Km da Todi centro, 5,5Km dall’uscita della superstrada E45 e dalla zona commerciale con supermercato, banche, farmacia, bar, negozi, di cui 2,5Km strada bianca. 45 Km da Perugia, 35 Km da Orvieto e dall’uscita dell’autostrada A1; 55 Km dall’aeroporto di Perugia, 130Km da Roma, 200Km dall’aeroporto di Fiumicino Impianti e Servizi: impianto di riscaldamento assente (il casale ancora oggi viene utilizzato come seconda casa da maggio a ottobre), acqua comunale, elettricità, pali del telefono presso la proprietà, cisterna di raccolta di acqua piovana, fossa settica a dispersione Stima indicativa di costi e lavori possibili: Realizzare impianto elettrico di riscaldamento-raffrescamento a pompa di calore: ca 20000 euro Piscina di cemento armato 6x12: ca 70000 euro Pali di fondazione: come tutti i vecchi casali umbri, questi non venivano costruiti con fondazioni. Sotto una porzione del perimetro a valle del casale sono stati già realizzati pali di fondazione. E' opportuno aggiungere altri pali di fondazione per la restante parte del perimetro a monte, per ca 70000 euro, ca 4-5 mesi di lavori, tecnico e impresa disponibili TERRENO: Totale 5860mq, non ci sono pozzi LIMONAIA ANNESSO 21,22 mq con camino. Possibile il cambio di destinazione d’uso in abitativo, il suo eventuale spostamento entro 50m dall’angolo del casale e un piccolo ampliamento COMPOST: area dedicata al riciclo di materiali organici da usare come fertilizzanti naturali CASA: 348mq, 20,57mq terrazza, 19mq tettoia esterna Piano Terra 170mq + 19mq tettoia: cucina abitabile, sala pranzo con camino, ampio salone con grande camino. Ogni stanza ha l’accesso all’esterno tramite porte finestre. Con accesso separato, ampio vano (oggi usato come magazzino, ma trasformabile in bagno/lavanderia o camera da letto, con la possibilità di ricollegarlo internamente al resto del casale) e[…]
