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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Chioano a 85.000 € (cod.64cedd29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Chioano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Chioano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Chioano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con caminetto con cantina con garage con balcone con termocondizionamento
Nel comune di Todi PG, in aperta campagna in località Chioano PG, a soli 4 km da Collevalenza, 7 km da Todi, 11 km da Massa Martana, 45 km da Perugia, 44 km da Terni e 134 km da Roma. Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente di 130 mq c.a con garage al piano terra di 58 mq e ripostiglio/vano caldaia 5 mq. L'immobile è composto da: ingresso tramite la scala esterna, un ingresso, ampio soggiorno di 21 mq con balcone, una sala da pranzo con camino e balcone e cucinino, tre camere da letto matrimoniali, tra cui una con accesso al balcone, bagno. Al piano terra troviamo un doppio garage e vano caldaia. L'appartamento è in buone condizioni generali. Sono presenti le zanzariere. Il riscaldamento è a bombolone gpl con la caldaia. Ideale come prima abitazione o ad uso di investimento, dato la zona delle verde delle colline Umbre , dell'olio e del vino Sagrantino. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 85.000
