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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 178.000 € (cod.64cc2801)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Todi (PG) : in zona comoda e ben servita proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq 100 ca. situato al primo piano di palazzina tranquilla. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona pranzo e camino con accesso a 2 balconi (di cui uno con vista su Todi). La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno e 1 wc. Al terzo piano troviamo una soffitta dotata di camino che può essere utilizzata come spazio multifunzionale, zona hobby, studio o zona relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori a pompa di calore, tapparelle elettriche, tenda parasole elettrica, videocitofono e impianto di allarme. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita. Completa la proprietà garage al piano 1° sottostrada. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
