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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 245.000 € (cod.64c651fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel cuore del centro storico di Todi, a circa 100 metri dal nuovo ascensore, con affaccio panoramico dalle antiche mura romane sulla Media Valle del Tevere e sui principali monumenti della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. Ristrutturato nel 2012 l'immobile si distingue per la sua unicità ed esclusività, grazie alla particolare distribuzione degli spazi interni, e all'elevata qualità delle finiture. La proprietà è composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina a vista e bellissimo soffitto a volte, ripostiglio/lavanderia, due camere da letto con soffitti in legno con travi a vista, bagno, disimpegno, oltre a una caratteristica taverna/camera con un secondo bagno al piano inferiore. Completano la proprietà 2 terrazzi di circa 15 mq l'uno, un giardino privato di circa 200 mq con limonaia e rimessa attrezzi, oltre a un terreno terrazzato adibito a orto della superficie di circa 770 mq. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635 CLASSE ENERGETICA: G
