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Casa indipendente in vendita a Todi in zona Quadro a 975.000 € (cod.64b3bad5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre nella zona di Quadro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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casa indipendente in vendita a Todi in zona Quadro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza
Immagina un tramonto infuocato che accompagna le tue serate estive a bordo piscina, mentre la pietra del casale alle tue spalle si illumina di calde sfumature dorate. “Casale Pietra Antica” sorge in posizione privilegiata: le prime mura risalgono al 1532, con stratificazioni storiche raccolte nell’ultima ristrutturazione del 2006, che ha preservato l’autenticità e il fascino di questa proprietà. Rapiscono lo sguardo la pietra faccia vista, i massicci travi in castagno e il pavimento in cotto fatto a mano. Il casale di 590 mq, distribuito su due piani, offre 5 camere, 4 bagni e un appartamento indipendente con due camere e un bagno. Un parco di 5.000 mq, con aiuole fiorite, pergole, uliveto, orto e una piscina panoramica, completa il quadro di un rifugio esclusivo a soli 5 minuti da Todi. Stato e rifiniture Anno di costruzione: 1532. Ristrutturato in più stadi a partire da fine anni 80; anno ultima ristrutturazione: 2006. Solai tradizionali in travi e pianelle, pavimenti in cotto fatto a mano, infissi in legno, sportelloni esterni, muri interni originali mantenuti in pietra a vista Servizi e utenze Il casale è provvisto di acqua comunale e di varie cisterne di accumulo di acqua piovana Impianto di irrigazione Riscaldamento con caldaia a GPL, sostituita da poco tempo e sistema a radiatori e convettori Internet ADSL Impianto elettrico rifatto nel 2020 Utilizzi e potenzialità La proprietà è adatta come abitazione principale, anche per più famiglie, o come residenza di vacanza, eventualmente da dedicare per parte dell'anno agli affitti turistici. Attualmente viene affittata con ottimi risultati da Marzo a Settembre. Ubicazione Ben raggiungibile tramite un breve tratto di strada in breccia, la casa ha un'esposizione prevalente est - ovest, con begli affacci sulle colline, in un contesto agricolo di pregio circondato da vigneti. Todi si trova a 5 minuti in auto. Poco sotto si trova la via Amerina, un'antica strada Romana, ancora percorribile a piedi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito ef[…]
