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Casa indipendente in vendita a Todi in zona Quadro a 975.000 € (cod.64b3bad5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Quadro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi in zona Quadro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con termocondizionamento per vacanza
Immagina un tramonto infuocato che accompagna le tue serate estive a bordo piscina, mentre la pietra del casale alle tue spalle si illumina di calde sfumature dorate. “Casale Pietra Antica” sorge in posizione privilegiata: le prime mura risalgono al 1532, con stratificazioni storiche raccolte nell’ultima ristrutturazione del 2006, che ha preservato l’autenticità e il fascino di questa proprietà. Rapiscono lo sguardo la pietra faccia vista, i massicci travi in castagno e il pavimento in cotto fatto a mano. Il casale di 590 mq, distribuito su due piani, offre 5 camere, 4 bagni e un appartamento indipendente con due camere e un bagno. Un parco di 5.000 mq, con aiuole fiorite, pergole, uliveto, orto e una piscina panoramica, completa il quadro di un rifugio esclusivo a soli 5 minuti da Todi. Stato e rifiniture Anno di costruzione: 1532. Ristrutturato in più stadi a partire da fine anni 80; anno ultima ristrutturazione: 2006. Solai tradizionali in travi e pianelle, pavimenti in cotto fatto a mano, infissi in legno, sportelloni esterni, muri interni originali mantenuti in pietra a vista Servizi e utenze Il casale è provvisto di acqua comunale e di varie cisterne di accumulo di acqua piovana Impianto di irrigazione Riscaldamento con caldaia a GPL, sostituita da poco tempo e sistema a radiatori e convettori Internet ADSL Impianto elettrico rifatto nel 2020 Utilizzi e potenzialità La proprietà è adatta come abitazione principale, anche per più famiglie, o come residenza di vacanza, eventualmente da dedicare per parte dell'anno agli affitti turistici. Attualmente viene affittata con ottimi risultati da Marzo a Settembre. Ubicazione Ben raggiungibile tramite un breve tratto di strada in breccia, la casa ha un'esposizione prevalente est - ovest, con begli affacci sulle colline, in un contesto agricolo di pregio circondato da vigneti. Todi si trova a 5 minuti in auto. Poco sotto si trova la via Amerina, un'antica strada Romana, ancora percorribile a piedi. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito ef[…]
