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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 228.000 € (cod.64aa3c0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 228.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 228.000 € per una superficie commerciale di 235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 970 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.075 €/m² e 1.266 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 655 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
228.000 €
Superficie:
235 m²
Prezzo al m²:
970 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Todi (PG)
Pubblicato:
sab 31 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

In pieno centro storico di Todi (PG), in una traversa di via Roma, a soli 5 minuti a piedi dalla Piazza Del Popolo e 3 minuti dal parcheggio. Proponiamo in vendita stupendo appartamento di 235 mq posto al piano terra e primo con doppio ingresso. La palazzina è in ottime condizioni generali, il tetto è nuovo, con solo tre unità abitative complessivamente e senza spese condominiali. Dal portone principale saliamo da una scala nobile all'appartamento situato al piano primo, dove accediamo tramite una porta blindata all'ingresso, di seguire troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno luminoso con terrazzo, studio, camera, corridoio e bagno di servizio, un altra camera matrimoniale con il suo spazioso bagno con box doccia. Inoltre al piano terra tramite una scala interna troviamo una cantina, attualmente adibita alla lavanderia con il secondo ingresso. L'immobile è dotato di allarme, il pavimento è in cotto, i soffitti a travi in legno, gli infissi sono in doppio vetro termico, il riscaldamento è a metano con la caldaia ai termosifoni e/o termoconvettori. Ideale come prima abitazione, considerando la vicinanza a tutti i servizi principali. Per chi ama i centri storici questo appartamento offre la sua unicità e prestigio. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 228.000

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