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Casa indipendente in vendita a Todi a 1.500.000 € (cod.64a1d11c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,43%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
645 m²
Prezzo al m²:
2325 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
5
Classe energetica:
F
Città:
Todi (PG)
Zona OMI:
B2 (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

Proponiamo in vendita un casale di lusso in Umbria. La proprietà nasce come torre di avvistamento alla fine del Cinquecento. Si tratta di un casale di prestigio, unico per la sua location e per la cura dei particolari; sorge su un poggio dal quale si può ammirare Todi e il suo splendido centro storico direttamente dall’area piscina. La piscina riscaldata, la vasca idromassaggio e le finiture di altissimo livello rendono la proprietà unica e di grande charme. Il casale è circondato da circa 7.000 mq di giardino e terreno, estremamente curati. La lussuosa proprietà è composta dal fabbricato principale, dalla dépendance, dalla casa del custode e dal giardino d'inverno. Il corpo principale, di circa 400 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da un ingresso, un grande salone, una cucina professionale, una lavanderia, cinque camere da letto — di cui una con cabina armadio — e cinque bagni, tutti en suite. I piani sono serviti da un montavivande che collega il salone, la cucina e le camere. La dépendance, di circa 70 mq inclusa l’area portico, si sviluppa su un unico livello e comprende un grande salone con portico ampio e vivibile, oltre a un pergolato coperto con rose e glicine che si affaccia su Todi. Nel portico si trova un forno a legna, affiancato da una cucina estiva completa di frigorifero, angolo cottura con lavastoviglie, TV e impianto stereo. Il terzo corpo, di circa 120 mq, si sviluppa ai lati della piscina, pur rimanendo nascosto alla vista da essa. Comprende un piccolo appartamento (ingresso, spogliatoio, angolo cottura, zona letto, bagno e armadio) e un ampio locale tecnico–deposito per gli impianti della piscina e dell’idromassaggio. La piscina, che misura 12 x 5 metri, è rivestita con un elegante mosaico dai toni delicati che si armonizza con i colori del paesaggio. È dotata di impianto a sfioro e, al di sotto, si trova il relativo locale tecnico. Adiacente alla piscina si trova la vasca idromassaggio, anch’essa riscaldata e rivestita in mosaico. L’ultimo corpo, di circa 40 mq, è il giardi[…]

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