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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 190.000 € (cod.64a16fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Welcomeservice) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
909 €/m² e
1.076 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Ubicazione: centro storico Todi, circa 80 m dalla piazza principale e da tutti i negozi, banca, ristoranti e farmacia; pochi metri dal parcheggio per residenti; 5 Km dall’uscita della superstrada E45 che attraversa l’Umbria; circa 40 Km da Perugia, Assisi, Orvieto, Spoleto e Gubbio; circa 50 Km dall’aeroporto di Perugia e 200 Km dall’aeroporto di Roma Descrizione: per gli intenditori di storia e architettura tipica. Elegante appartamento panoramico all'interno di un nobile palazzo. In parte di travi originali e parte di volte di cotto incrociate. Salone di rappresentanza Appartamento ca 290mq su 2 livelli Piano Terra: dal bellissimo androne condominiale con stemma famigliare, si accede all’appartamento. Ingresso, grande salone con soffitto originale travi e pianelle, 3 camere matrimoniali, 1 bagno completo con vasca, antibagno, 1 ripostiglio Piano inferiore: tramite scala, si raggiunge il grande soggiorno con camino e vista sulle bellissime colline, cucina abitabile, 1 bagno completo con doccia, 1 ripostiglio, 1 fondo Condizioni e Materiali: ristrutturata nel 2001, rifacimento intonaci, sabbiatura delle volte in mattoni e dei soffitti in legno, rifacimento dei pavimenti. Gas metano, acqua e elettricità presenti Class G 7 kWh/mq/anno
