L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Romazzano a 42.000 € (cod.649f1b46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Romazzano, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 42.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 560 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 764 €/m² e 877 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Romazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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