L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Todi a 168.000 € (cod.649ebfd5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1377 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.186 €/m² e 1.380 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,98%).

•  Sito Istituzionale: Todi
•  Wikipedia: Todi
•  Mercato Immobiliare a Todi
•  Quotazioni OMI