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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 165.000 € (cod.649718fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel cuore del centro storico di Todi, situato tra San Fortunato e Piazza Jacopone, questo meraviglioso APPARTAMENTO con ingresso indipendente si sviluppa interamente sul piano terra e vi si accede da una piccola piazzetta riservata dove sembra che il tempo si sia fermato a qualche secolo fa. L’appartamento è stato ristrutturato perfettamente nel 2021 sia nella struttura che in tutti i suoi impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento), pavimenti, porte, infissi in PVC con apertura con anta a ribalta, zanzariere, inferriate e persiane, e si propone in vendita anche arredato. A primo impatto, entrando nel soggiorno, si è subito catapultati in un ambiente moderno, che stupisce per la sua ampiezza ed ariosità. Un ambiente dai toni neutri e dall’arredamento perfettamente curato, che è in grado di comunicare un calore accogliente lontano dalla freddezza asettica spesso associata al design contemporaneo. Pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro, faretti sospesi su cavi d’acciaio, mobilio sul beige ed il nero, zona pranzo con tavolo minimal e sedie trasparenti in policarbonato che spiccano grazie agli schienali scarlatti, un caminetto dalle linee semplici e pulite sovrastato da uno specchio decorativo a moduli geometrici sovrapposti. Da un lato del soggiorno si trova un comodo ripostiglio adibito anche a zona lavanderia e dall’altro lato la cucina moderna dove domina il bianco delle ante e delle piastrelle diamantate lucide, accompagnato dal grigio dell’acciaio. Sempre dal soggiorno si imbocca il disimpegno che conduce alla zona notte dell’abitazione, dotata di due matrimoniali e due bagni, entrambi con comoda doccia, di cui uno en suite collegato alla camera padronale. Anche in questa zona, troviamo il medesimo gres effetto legno sui pavimenti, le stesse piastrelle bianco lucido nei bagni e lo stesso design essenziale ma mai anonimo a fare da filo conduttore. In ogni stanza qualche elemento decorativo colorato disposto qui e là risalta, valorizzato da uno sfondo privo di colore. Una dimora confor[…]
