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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 59.000 € (cod.648edf12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
967 €/m² e
1.147 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.575 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone
Todi - cappuccini, vendesi appartamento in zona centralissima, comoda a tutti i servizi.l'appartamento è ampio e luminoso - è sito al piano secondo di una palazzina senza ascenzore ed è composto da: cucina, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, balcone;cantina al piano seminterrato e piccola corte esterna privata. la casa è abitabile anche se presenta alcune finiture datate - i vani sono grandi e molto luminosi con affacci aperti sulle colline circostanti.i servizi sono raggiugibili a piedi, inclusa la fermata dell'autobus e navetta per raggiungere il centro storico e le altre zone di todi, splendida città medioevale, da sempre considerata uno dei luoghi più apprezzati e visitati dell'umbria.l'appartamento è situato, a solo 1 km. Dalla piazza principale di todi, in una zona molto richiesta per la presenza dei servizi e la praticità degli spostamenti in auto o con i mezzi pubblici come il servizio autobus giornaliero da e per roma (aeroporto fiumicino)a soli 3 km c'è la superstrada e45 che collega todi alle altre città umbre, nonché ai centri di interesse turistico e commerciale.todi, oltre ad essere una delle più belle città umbre, ha il vantaggio di essere in posizione centrale rispetto alle altre.in meno di mezz'ora d'auto sono raggiungibili: perugia, terni, deruta, spoleto, orvieto, assisi, foligno, montefalco, ecc.l'aeroporto internazionale dell'umbria - perugia 'san francesco d'assisi' è a soli 46 km.177,46 kwh/m3 a
