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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 490.000 € (cod.648e2335)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.317 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
TODI Località Due Santi Bellissimo casale in pietra del 700 da recuperare di circa 500 mq insistente, in posizione panoramica, su un terreno di circa 11500 mq, con annesso un rustico bilivelli di circa 60 mq. Il casale si svolge su due piani di uguali dimensioni più una torretta ed è costituito da una grande cucina umbra con camino sollevato, due saloni entrambi con camino, due ampi ingressi, uno con bagno e antibagno, cinque camere, ognuna con bagno privato, bella scala interna in muratura che arriva fino alla torretta. I pavimenti e i solai sono stati completamente sostituiti con cotto di pregio. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati rifatti. E’ presente un pozzo artesiano con cisterna per le acque reflue, è stata posizionata una fossa imhof per 25 persone. Attualmente il casale va recuperato e vanno ripresi i grandi lavori fatti nel corso degli anni. Il terreno su cui si adagia, è considerato di particolare pregio idrogeologico, sono presenti alberi ad alto fusto più che centenari
