Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 490.000 € (cod.648b96e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL) a 490.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 980 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.153 €/m² e 1.381 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
980 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Todi (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONE PERIFERICHE)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 22 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL

SINATRA REAL ESTATE AGENCY SRL

VIA STRESA 113, Roma (RM)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

TODI Località Due Santi Bellissimo casale in pietra del 700 da recuperare di circa 500 mq insistente, in posizione panoramica, su un terreno di circa 11500 mq, con annesso un rustico bilivelli di cir

  • immobiliare.it