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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Todi in zona Pian di Porto a 350.000 € (cod.6489582d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Todi in zona Pian di Porto, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 350.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 583 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 739 €/m² e 842 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pian di Porto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in sostanziale calo (-5,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Todi in zona Pian di Porto

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IN SINTESI

Prezzo:

350.000 €

Superficie:

600 m²

Prezzo al m²:

583 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Todi (PG)

Zona OMI:

D1 (ZONE PERIFERICHE)

Indirizzo:

Pian di Porto

Pubblicato:

ven 1 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento

Nella zona industriale di Todi, in localitÃ Pian di Porto, in posizione strategica ben collegata alle maggiori arterie stradali del territorio, proponiamo in vendita capannone industriale della superficie commerciale complessiva di circa 600 mq alto circa 10 metri. All 'interno dell 'edificio, oltre all 'openspace, sono presenti spazi adibiti ad ufficio e servizi igienici. Completa la proprietÃ corte esterna esclusiva con ampia possibilitÃ di parcheggio. Immobile in ottimo stato, completamente recintato dotato di accesso carrabile tramite cancello motorizzato che consente l 'ingresso anche a mezzi articolati. Lo stabile Ã¨ provvisto di impianto elettrico, di riscaldamento, impianto idrico, aria condizionata ed illuminazione esterna.Per maggiori informazioni contattaci al o al.CLASSE ENERGETICA: G