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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 265.000 € (cod.647ed8eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Charm & Prestige Real Estate) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.239 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano di un edificio storico nel cuore di Todi, una delle cittadine più incantevoli dell'Umbria. Questa proprietà offre una vista straordinaria sulla vallata e sui monumenti storici del centro, un vero gioiello per chi cerca una residenza unica in un contesto di grande prestigio. L'appartamento, di generose dimensioni, è perfetto per chi desidera ampi spazi abitativi nel cuore della città. Tre Camere da Letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Due Bagni ben distribuiti e funzionali, con la possibilità di essere rinnovati secondo i propri gusti. Un ampio soggiorno e una cucina separata, che offrono la possibilità di creare una zona living moderna e funzionale. Al piano superiore, un sottotetto che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per studio, zona relax o ulteriori camere. L'appartamento gode di una vista mozzafiato sulla vallata umbra e sui monumenti del centro storico, regalando scorci suggestivi e un'atmosfera unica. Anche se l'edificio non è dotato di ascensore, l'appartamento è comunque accessibile grazie alla presenza di un montascale, che facilita la salita ai piani superiori. L'appartamento è in condizioni abitabili, ma offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato, con la possibilità di ridisporre gli spazi secondo le proprie esigenze. Una cantina al piano terra offre spazio aggiuntivo per stoccaggio e deposito. Questo appartamento nel centro storico di Todi rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una residenza con carattere e storia, con una vista impareggiabile e la possibilità di creare un ambiente abitativo su misura. Perfetto come residenza principale o come investimento, è un luogo che combina comfort moderno e il fascino del passato. Non perdete l'occasione di scoprire questa straordinaria propriet
