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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 228.000 € (cod.647214a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
994 €/m² e
1.180 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.635 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
In pieno centro storico di Todi (PG), in una traversa di via Roma, a soli 5 minuti a piedi dalla Piazza Del Popolo e 3 minuti dal parcheggio. Proponiamo in vendita stupendo appartamento di 235 mq posto al piano terra e primo con doppio ingresso. La palazzina è in ottime condizioni generali, il tetto è nuovo, con solo tre unità abitative complessivamente e senza spese condominiali. Dal portone principale saliamo da una scala nobile all'appartamento situato al piano primo, dove accediamo tramite una porta blindata all'ingresso, di seguire troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno luminoso con terrazzo, studio, camera, corridoio e bagno di servizio, un altra camera matrimoniale con il suo spazioso bagno con box doccia. Inoltre al piano terra tramite una scala interna troviamo una cantina, attualmente adibita alla lavanderia con il secondo ingresso. L'immobile è dotato di allarme, il pavimento è in cotto, i soffitti a travi in legno, gli infissi sono in doppio vetro termico, il riscaldamento è a metano con la caldaia ai termosifoni e/o termoconvettori. Ideale come prima abitazione, considerando la vicinanza a tutti i servizi principali. Per chi ama i centri storici questo appartamento offre la sua unicità e prestigio. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 228.000
