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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 199.000 € (cod.646e3483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza con cucina abitabile
ABITAZIONE INDIPENDENTE con vista panoramica in zona residenziale di Todi. L'immobile, situato a Cappuccini, zona molto servita e comoda, gode di una splendida vista sul centro storico della città, con la Consolazione ed il Campanile di San Fortunato entrambi ben visibili da uno dei due TERRAZZI della proprietà. Una casa già ABITABILE, con tutti i servizi a portata di mano, pronta per soddisfare le esigenze di una famiglia che cerca uno spazio tranquillo tutto suo e pronta per essere ripensata ed arredata a proprio piacimento. Al piano terra, dove si trova l'ingresso principale, si sviluppa la zona abitativa, che si estende per un totale di 103 mq. Questa è composta dal corridoio di ingresso, dall'ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul TERRAZZO, dalla cucina abitabile con salva cucina, poi ancora da un disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una sempre dotata di accesso al terrazzo, ed un bagno finestrato con doccia. Al piano primo è invece ubicata la SOFFITTA di 93 mq, alla quale si accede mediante una scala interna che parte dalla cucina. Al piano seminterrato troviamo due ampi e comodi GARAGE, un fondo, un ripostiglio e la cantina-legnaia, per un totale di ben 140 mq. Completa la proprietà lo spazio esterno con doppio ingresso carrabile. Dotato di POZZO, completamente recintato e diviso tra area pavimentata e GIARDINO: un ulteriore ampio sfogo esterno privato di circa 400 mq complessivi
