Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla a 90.000 € (cod.643a640c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PANTALLA) per appartamenti (da 515 €/m² a 825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantalla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
680 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Da Privato. AMPIO QUADRILOCALE PANORAMICO DI 126 MQ SITO IN PANTALLA, FRAZIONE DI TODI. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA LOCAZIONE A STUDENTI O PERSONALE SANITARIO. L'IMMOBILE SI TROVA AL PIANO SECONDO ED ULTIMO. LA PALAZZINA É PROVVISTA DI ASCENSORE. ESPOSIZIONE SUD-EST-OVEST-NORD. L’IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI ED È PARZIALMENTE RISTRUTTURATO. INFISSI IN ALLUMINIO CON ZANZARIERE. COMPOSTO DA: INGRESSO AMPIO, 3 CAMERE, DUE BAGNI CON VASCA E DOCCIA, SALONE CON BALCONE, CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO MOLTO COMODO E AMPIO, CUCINA ABITABILE CON BALCONCINO CON AFFACCIO SUL PARCHEGGIO INTERNO DOVE SI TROVANO I POSTI AUTO CONDOMINIALI. IN UNA ZONA RISERVATA IN CUCINA È INSTALLATA LA CALDAIA. I PAVIMENTI SONO IN CERAMICA, PARQUET E LAMINATO PVC. NELLA ZONA NOTTE E NEL SOGGIORNO SONO INSTALLATI DUE CONDIZIONATORI A POMPA DI CALORE MARCA LG. AL PIANO -1 SI TROVA UN BOX DOPPIO DI CIRCA 25 MQ CHE COMPLETA L’APPARTAMENTO E CHE SI AFFACCIA SU UN’AREA CONDOMINIALE AMPIA E ILLUMINATA. POSSIBILITÁ DI SUBENTRO NEL CONTRATTO DI ANTIFURTO VERISURE. NO PERDITEMPO Non voglio essere contattata da agenzie o telemarketing
