Casa indipendente in vendita a Todi a 320.000 € (cod.6429fb31)

di nuova costruzione con giardino con caminetto con posto auto con garage di nuova costruzione

A pochi chilometri dal borgo medievale di Todi, immerso nella quiete della campagna umbra, questo casale in pietra è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La strada asfaltata che conduce alla proprietà rende l’accesso comodo e agevole, e una volta superato il cancello, ci si trova davanti a un terreno di circa 6000 mq, completamente recintato e circondato dalla bellezza della natura. Qui, alberi da frutto, una quarantina di giovani ulivi e tre filari di vigna da ripristinare regalano un’atmosfera idilliaca, perfetta per chi ama la vita all’aria aperta. Il casale sviluppato su due livelli, ci accoglie con il calore della sua zona living, dove il camino in pietra crea un ambiente intimo e rilassante, mentre la cucina, separata e funzionale, mantiene il fascino rustico delle case di campagna; salendo pochi gradini si trova una camera da letto con bagno privato. Al primo piano, altre due spaziose camere da letto e due bagni. Un dettaglio importante è la recente sostituzione di tutti gli infissi, che assicura un ottimo isolamento termico e un maggiore risparmio energetico. A completare la proprietà, un ampio garage di 80 mq, uno spazio versatile che, con un semplice cambio di destinazione d’uso, potrebbe trasformarsi in due ulteriori camere con bagno, senza interventi strutturali invasivi. La posizione della proprietà è davvero invidiabile: situato a circa 3 km da Todi, il casale gode di totale privacy, grazie alla vasta estensione del terreno, ma non risulta isolato, essendoci nei dintorni altri casali. La soluzione ideale per chi desidera una vita immersa nella natura, in un luogo in cui storia e comfort si fondono in un perfetto equilibrio, senza dover rinunciare alla comodità di avere ristoranti, negozi e servizi a pochi minuti di distanza