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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi in zona Torregentile a 340.000 € (cod.64274f17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Todi in zona Torregentile, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1137 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Torregentile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi in zona Torregentile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Todi-Torregentile: Bellissimo casale semi-indipendente, in ottima posizione panoramica, con piscina, composta da appartamento al piano terra, di recente ristrutturazione, con grande soggiorno con angolo cottura e camino, una camera ed un bagno, ed un altro appartamento più grande, ai piani primo e secondo, con salone con camino, cucina, tre camere, due bagni e terrazzi. Completano la proprietà ampio garage con bagno e lastrico solare e terreno circostante
