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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Todi a 125.000 € (cod.64135bad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 125.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 694 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 881 €/m² e 1.031 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Todi

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

694 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Todi (PG)

Zona OMI:

R1 (AGRICOLA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 28 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura

A pochi chilometri da Todi, con vista panoramica sulla cittÃ , sui borghi e la campagna circostante, proponiamo in vendita casa di campagna disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. La proprietÃ si compone da appartamento autonomo dotato di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, antibagno e bagno oltre a cantina e garage al piano terra; ingresso, soggiorno, cucina - pranzo, due camere da letto, disimpegno, bagno e soffitte praticabili al piano primo. Completa la proprietÃ giardino esclusivo recintato, della superficie di circa 1000 mq. PossibilitÃ di ampliamento. La proprietÃ Ã¨ dotata di acqua, luce, gas e pozzo privato. Ideale sia come residenza principale che come seconda casa, posizione dominante e allo stesso tempo comoda e vicino a tutti i servizi.CLASSE ENERGETICA: G