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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio a 128.000 € (cod.63f12f65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre nella zona di Ponterio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponterio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con posto auto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
Nella Località di Ponterio di Todi proponiamo in vendita appartamento al piano secondo di una palazzina plurifamiliare. L'immobile ha una superficie lorda di circa 135 metri quadrati ed è composto da ingresso-soggiorno, ampia cucina abitabile con camino, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una singola, due bagni e quattro balconi disposti su tre lati dell'appartamento. L'immobile è dotato di ascensore fino al seminterrato con accesso ai box, aria condizionata caldo-freddo, isolamento termico alle pareti per proteggere dal caldo e dal freddo, infissi con vetri doppi. Possibilità di acquistare box auto e una cantina non inclusi nel prezzo di vendita dell'appartamento. L'immobile si trova in posizione centrale e si possono raggiungere tutti i servizi e negozi senza utilizzare l'auto. Collegamento immediato con le principali vie di comunicazione
