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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 300.000 € (cod.63cda297)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Esclusiva residenza all'avanguardia, questa Villa Bifamiliare in fase di costruzione, situata in comodissima posizione tra Todi e Marsciano, con tutti i servizi utili a pochi passi, dotata delle pi avanzate soluzioni energetiche. Caratteristica distintiva la sua classe energetica "nZEB", "Nearly Zero Energy Building" (Edificio a Energia Quasi Zero), che promette di coniugare considerevole risparmio economico a responsabilit ambientale. Sofisticato impianto di condizionamento a pavimento alimentato da moderna pompa di calore, infissi di ultima generazione per un isolamento termico ed acustico superiore, impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda sanitaria: il riflesso attuale dell'impegno verso un vivere ecologico. Ogni dettaglio stato attentamente progettato per offrire prestazioni eccezionali: abitare in una nZEB significa fondere armoniosamente benessere ed etica ambientale. Le finiture di alto livello sono la firma distintiva di questa Villa, progettata e costruita rispettando tutte le attuali normative antisismiche, assicurando una struttura solida e sicura. Comfort impeccabile, assoluto e sostenibile. Personalizzazione la parola d'ordine: la Propriet verr consegnata ultimata, offrendo la possibilit di idearne gli spazi interni secondo necessit e gusto personale. Pavimenti, rivestimenti, sanitari, palette di colori: un'opportunit per dar forma a 360° al proprio ambiente, facendo s che rispecchi appieno la propria personalit unica. Questa porzione di Bifamiliare vanta di una zona giorno ampia e luminosa ed una cucina abitabile che si affacciano su portico e giardino: il luogo perfetto per momenti di relax e convivialit. La distribuzione intelligente degli spazi permette di realizzare 3 ampie camere da letto, 1 studio, 3 bagni ed una lussuosa cabina armadio. An exclusive state-of-the-art residence, this Semi-detached Villa under construction, conveniently located between Todi and Marsciano, with all useful services a short distance away, is equipped with the most advanced energy solution
