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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 359.000 € (cod.63cd1bac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone
A 8KM DAL CENTRO DI TODI, A 3KM DAL CARATTERISTICO BORGO DI MONTE CASTELLO DI VIBIO, PIU’ PRECISAMENTE IN VIA DELLA BARCA, IMMERSO NEL VERDE ED ASSOLATO CON SPLENDIDA VISTA SUI MONTI CIRCOSTANTI; POSIZIONE COLLINARE RIALZATA E PANORAMICA! CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO ADIACENTE TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI IN 10 MINUTI DI AUTO…. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PRESENTARE IN VENDITA UNA PROPRIETA’ ESCLUSIVA, SPLENDIDA! SI COMPONE DA UN CARATTERISTICO CASALE IN PIETRA, UNA GRAZIOSA DEPÉNDANCE, GARAGE E TERRENO CIRCOSTANTE. IL CASALE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI PER UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI MQ 250 C.A. ED È ATTUALMENTE SUDDIVISO IN DUE PORZIONI ENTRAMBE BILIVELLO, MOLTO LUMINOSE, CON RELATIVI INGRESSI INDIPENDENTI. AGEVOLE L’UNIONE TRA LE DUE PER CHI DESIDERA VIVERE NELLA PIENA INDIPENDENZA E TRANQUILLITA’; LE 2 UNITA’ SONO COSÌ ARTICOLATE: PORZIONE DI CASALE “A” DI MQ 120; AL PIANO TERRA, TROVIAMO UNA ZONA GIORNO COMPOSTA DA INGRESSO, DISIMPEGNO, SCALA A VISTA E ARMADIO A MURO, BAGNO CON DOCCIA, UN SOGGIORNO CON STUFA A PELLET E CUCINA ABITABILE. PIANO 1° (ZONA NOTTE) SERVITA DA UN CORRIDOIO, UN BAGNO CON VASCA E DOCCIA, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE PANORAMICO; DAL CORRIDOIO SI ACCEDE AL PORTICO, CON TRAVI IN LEGNO A VISTA E AFFACCIO SUGGESTIVO SULLA PROPRIETA’ ! PORZIONE DI CASALE “B” DI MQ 130; AL PIANO TERRA CON ZONA GIORNO COMPOSTA DA UN VANO INGRESSO CON COMODA SCALA (MUNITA DI MONTASCALE), UN AMPIO SALOTTO, BAGNO CON DOCCIA, UN’AMPIA CUCINA ABITABILE CON STUFA A PELLET. PIANO 1° (ZONA NOTTE) SERVITA DA UN CORRIDOIO CON COMODO RIPOSTIGLIO, UN BAGNO CON VASCA, E TRE AMPIE CAMERE DA LETTO CON DUE BALCONI PANORAMICI! FACILITA’ DI COLLEGAMENTO TRA LE DUE PORZIONI DI CASALE APRENDO SEMPLICEMENTE UNA PORTA DAL RIPOSTIGLIO, LA DELIZIOSA DEPENDANCE, TIPOLOGIA “C”, DI RECENTISSIMA REALIZZAZIONE SI SVILUPPA SU UN UNICO LIVELLO DI MQ 70 C.A. CON DOPPIO PERGOLATO E MARCIAPIEDE CIRCOSTANTE. E’ COMPOSTA DA UN DOPPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E CAMINO A VISTA, UNO STUDIO E UN GRANDE BAGN[…]
