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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 800.000 € (cod.63ccdc48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.686 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.635 €/m²) e per casali (da 910 €/m² a 2.290 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. L’emozione di vivere in Umbria, a contatto con la natura, in una cornice di pace e tranquillità immersa nel verde e nell’aria pulita. Un casale completamente restaurato nel rispetto della tradizione umbra, in una posizione meravigliosa da cui si vedono distintamente ben otto comuni. L’incontro con l’armonia della natura, la splendida posizione dominante e isolata sulla collina, la vicinanza con i principali Centri d’arte della bellissima Umbria fanno di Casale Paola un luogo da sogno in cui vivere una vita a contatto con la natura e in armonia con se stessi Casale del primo 900 in pietra e mattoni, completamente ristrutturato. Il Casale è sito tra Collazzone e Perugia in un area di 49 ettari di campagna agricola. Si trova in collina, a 35 km da Perugia, 12 km da Todi e 76 km da Orte. Il Casale è collegato all'annesso (ex stalla e fienile) di 145 mq, con patio a colonne in mattoncini fatti a mano. L'annesso è composto da un ingresso, un Grande salone, una cucina e una camera da letto con bagno. Il Casale principale è su due piani. Il terreno è di un ettaro recintato, 32 piante d'ulivo che producono circa 55kg di olio e diverse altre piante. Nel patio dalla visuale fantastica, è possibile vedere Todi e altri 7 comuni, in un Verde quasi infinito. Non vi sono altri casali confinanti, il casale è raggiungibile da una strada privata di circa 800 metri da via del Poggio, che è un diramazione di via Tuderte per Toscella. Il casale è munito di allarme wireless con collegamento gsm con CC di Todi, un pozzo artesiano funzionante e un altro non utilizzato
