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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 119.000 € (cod.63be7cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con posto auto di recente costruzione con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
Todi, Sant'Arcangelo, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze proponiamo in vendita un' Appartamento con tre camere ubicato in una piccola palazzina con sole sei unità immobiliari di tre piani e disposto su unico livello al piano secondo. L'Appartamento raggiunge una superficie di circa 115 mq. utili ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile con camino e terrazzo, salone con terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali con terrazzo, camera singola e due bagni. Lo stato attuale permette di abitarlo sin da subito ed è adatto all'utilizzo come prima residenza. Il riscaldamento è autonomo. Essendo esposto su tre lati, possiamo evidenziare la grande luminosità degli ambienti e soprattutto una vista a 360°. La proprietà in vendita comprende anche un soffitta di circa 15 mq ubicata al piano sottotetto a cui si accede tramite il vano scala condominiale. Mentre al piano seminterrato, troviamo oltre a parti condominiali, un garage di circa 25 mq. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento. 187,76 kWh/m2 a
