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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio a 103.000 € (cod.63b94a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio, la richiesta di 103.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre nella zona di Ponterio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponterio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Nella frazione di Ponterio, in zona residenziale centralissima a ridosso di tutti i servi, proponiamo in vendita grazioso appartamento recentemente ristrutturato della superficie complessiva commerciale di circa 90 mq. L 'immobile, posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con angolo tv, camino a legna e balcone, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e un bagno con ampia e comoda doccia e finestra. Completa la proprietà funzionale fondo soppalcato di circa 15 mq.Per maggiori informazioni contattaci al3495806368 o al.3421429635CLASSE ENERGETICA: E
