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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 292.000 € (cod.63b2a797)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 292.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
292.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA IMMOBILIARE di Gabriele Cardona
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Attico in palazzina in costruzione, immersa nel verde A Collevalenza, frazione verde e curata del comune di Todi, che ogni anno attrae milioni di turisti grazie al suo fascino senza tempo e ai suoi itinerari immersi nel verde, proponiamo in vendita una serie di appartamenti di diverse pezzature in una piccola palazzina in fase di costruzione. La palazzina, che si sviluppa su tre piani più il piano semi interrato, sarà termo autonoma e dotata di ascensore, in e con posti auto esterni oltre ad una vista mozzafiato verso il Monastero di Collevalenza: il Santuario dell'amore Misericordioso elemento che attira un notevole flusso di turismo religioso. Disponibile alla vendita troviamo l'attico che prende l'intero piano, unico nel suo genere. Un'immobili che, oltre ad una notevole metratura di ben 176mq, offre una vista sensazionale dove il verde la fa da padrone e una splendida luce che danza all'interno dell'immobile entrando dalle finestre e dai lucernai. L'attico è composto da una zona giorno open space molto luminosa con lucernaio e accesso al terrazzo, un bagno e antibagno che serve l'ambiente e un ripostiglio. La zona notte è divisa da un disimpegno che conduce alle tre camere da letto e ai doppi servizi. L'appartamento ha una disposizione contemporanea e moderna e vi sarà la possibilità da parte dell'acquirente di scegliere i materiali per pavimenti e rivestimenti. Ogni appartamento avrà a disposizione un posto auto coperto al piano semi interrato raggiungibile con l'ascensore. Per tutte le informazioni contattaci al 379.1731355, anche tramite WhatsApp. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Predisposizione aria condizionata
