L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Todi a 840.000 € (cod.63ae7255)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 840.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 840.000 € per una superficie commerciale di 900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.251 €/m² e 1.466 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.625 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,43%).

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