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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 560.000 € (cod.63538ab5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Welcomeservice) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.495 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 2.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Vicino Todi, stupenda proprietà con casa in pietra e ampia veranda vista bosco di querce, piscina, giardino, tettoia con forno e ampio annesso. Tutto ristrutturato e energeticamente aggiornato Terreno: 1.9 Ha totali, di cui 1,4 seminativo e prato e il restante bosco. Impianto di irrigazione Piscina: 10x4,5 in cemento armato Casa ca 200mq su 2 livelli, con scala interna e esterna Piano Terra 110 mq utili: ampio salotto con camino aperto mediante arco sulla bella cucina abitabile (lavabo, lavastoviglie, piano cottura a GPL e forno elettrico, frigo/congelatore e tavolo, porta finestra con zanzariera). Sia il salotto che la cucina hanno accesso diretto al giardino. Dal salotto si raggiunge l’ampia veranda che presenta la zona salotto e zona pranzo e offre una stupenda vista sul bosco che digrada e le colline circostanti. Bagno (lavabo, doccia, WC). Vano cantina accessibile da ingresso esterno Piano Primo 76 mq utili: tramite scala interna del soggiorno si raggiunge il piano superiore, accessibile anche dalla scala esterna e loggiato. Dall’ampio disimpegno si entra nelle tre camere da letto e nel bagno indipendente (completo con vasca e con doccia). La camera padronale ha 1 bagno interno completo con doccia. Dalle finestre si può godere su un lato la vista del bosco che digrada e le colline difronte, sull’altro la vista della campagna aperta Tettoia ca 4,5x4,5: tettoia in pietra e tetto di legno e coppi, ampio spazio per mangiare, un forno a mattoni per cucinare e un lavabo Annesso rurale ca 76mq piano terra: bagno completo e ampia stanza vetrata. Sul retro porticato che si affaccia sul bosco
