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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 290.000 € (cod.631d9322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Scopri questo caratteristico appartamento situato nel centro storico di Todi, in un antico palazzo che racconta storie di epoche passate. Con una superficie commerciale di circa 320 mq, questo immobile al piano nobile offre un affaccio diretto sulla splendida Piazza del Popolo, regalando un panorama mozzafiato ogni giorno. L'appartamento presenta due distinti accessi indipendenti, rendendo possibile una suddivisione in più unità immobiliari. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travature in legno e pianelle di cotto, volte a botte e affreschi originali che creano un'atmosfera unica e affascinante. Le nicchie originali e il soppalco in legno aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità. Sebbene l'immobile necessiti di una ristrutturazione interna completa, il recente intervento edilizio conservativo ha riportato le pareti e i soffitti a faccia vista, mantenendo intatta la bellezza storica. I pavimenti in cotto originale e gli infissi in legno autentici completano questo straordinario appartamento. Con 10 locali e un bagno, questo spazio offre infinite possibilità per creare la casa dei propri sogni o un investimento immobiliare di valore. Non perdere l'opportunità di vivere nel cuore della cittadina Tuderte, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
