L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Todi a 218.000 € (cod.62fa365e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 851 €/m² e 1.037 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,98%).

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