L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Todi a 218.000 € (cod.62fa365e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 908 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 899 €/m² e 1.090 €/m². Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.640 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,98%).

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