L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in affitto a Todi a 400 € mese (cod.657c8ebb)

Secondo Caasa, per il pentavano in affitto a Todi, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Welcomeservice) a 400 € mese per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4,8 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 6 €/m² mese e 6,9 €/m² mese. Vista la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento meno di dieci annunci per pentavani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

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