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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Todi a 420 € mese (cod.657afe28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Todi, la richiesta di 420 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
420 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Izzalini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
Nel cuore del centro storico di Todi proponiamo in locazione un appartamento della superficie di circa 55 mq, situato al secondo piano di un signorile palazzo d'epoca. L'immobile si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'appartamento è stato ristrutturato con cura ed è completamente arredato. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635 CLASSE ENERGETICA: G
