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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Todi a 1.250 € mese (cod.6446e433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Todi, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Izzalini.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
Nella via principale del Centro Storico di Todi di fronte al Teatro comunale , proponiamo in affitto attività di bar/caffetteria ben avviata con ampia gamma di servizi per i clienti tra cui: -MOONEY Servizi : Ricariche telefoniche, bonifici, pagamenti bollette, multe, tasse e molto altro; -giochi SISAL : Superenalotto, Win for Life, VinciCasa, Euro Jackpot e conti; -gioco Sisal; -gratta e Vinci e Lotterie Nazionali (inclusa la vendita dei biglietti Lotteria Italia); -sala Slot Machine con area dedicata con 3 apparecchi slot. Bellissimo locale di 130 mq con 2 ampie vetrine, doppio ingresso, zona somministrazione ed accogliente sala da the separata. Completamente ristrutturato nel 2016 in stile moderno, il locale dispone di un suolo pubblico in concessione permanente per i tavoli all'aperto. Gli arredamenti interni ed esterni arredati con gusto, creano un'atmosfera calda e accogliente. La combinazione di un'eccellente reputazione locale, una clientela fedele e una posizione privilegiata lo rendono ideale per chi cerca un'attività consolidata, già operativa e pronta per essere gestita da subito. Posizione strategica, in contesto dinamico e vivace con parcheggi nelle vicinanze. Canone mensile comprensivo di affitto delle mura
