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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Martino a 140.000 € (cod.66414f49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona San Martino, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CARIANI PAOLO) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.260 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Bazzano Superiore che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino (-0,77%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel cuore di San Martino in Trignano a Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq con giardino e completo di cucina, ideale per famiglie o chi cerca spazi confortevoli. L'appartamento ha l' ingresso indipendente ed è in ottime condizioni. L’immobile si compone di un ampia zona soggiorno con un angolo cottura, funzionale e ben integrato nella zona living, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. L’impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori , garantisce un'ottima efficienza termica durante tutto l’anno. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, un garage e una cantina Una soluzione abitativa accogliente e pratica, in una zona tranquilla e ben servita
