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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 180.000 € (cod.66399d2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.275 €/m² e 1.534 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Spoleto (PG)
Zona OMI:
B3 (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

LE CASE DI DORRIE DI CAROLINA DOROTHEA SEIJFFERT

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con caminetto con terrazza con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

Per chi è alla ricerca di un pied-à-terre in una città vivace e ricca di vita culturale, questa è un’occasione unica: un appartamento spazioso e di carattere in un antico palazzo, situato in una delle piazze più famose del centro storico di Spoleto. L'appartamento, situato al secondo piano, dispone di stanze spaziose, tra cui un doppio salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile e una camera da letto, tutte caratterizzate da soffitti alti con travi a vista e pavimenti in cotto, oltre a uno splendido soffitto a cassettoni nel salotto con camino, che si affaccia su Piazza del Mercato. Porte a pannelli in legno caratteristiche e ben dipinte; in quasi tutto l’appartamento sono ancora presenti i pavimenti originali in cotto. La camera da letto si trova sul retro dell’appartamento e non è quindi disturbata dalla piazza antistante, particolarmente affollata soprattutto d’estate. Al momento c'è un solo bagno, ma con qualche piccola modifica è possibile ricavare una seconda camera da letto con bagno. Divisione: P2: - Accessibile tramite la scala comune del palazzo, ingresso, ampio soggiorno con accesso a quasi tutte le altre stanze dell'appartamento: la cucina abitabile con camino, la camera da letto, il bagno con doccia, la dispensa e il grande salotto con camino. La sala da pranzo, situata accanto al grande salotto, è accessibile sia dalla dispensa che dal grande salotto stesso. Il bagno è anche direttamente accessibile dalla camera da letto; PT: - Due cantine, una di circa 5 m2 adibita a ripostiglio e una di circa 36 m2, entrambe accessibili dall'androne comune del palazzo. L'appartamento non dispone di uno spazio esterno privato (giardino, balcone o terrazza), ma appena varcata la porta d'ingresso ci si trova nel centro della città, con un'ampia scelta di terrazze accoglienti! Elettricità, acqua comunale, gas metano, fognatura comunale, telefono. Ad eccezione di elettricità e fognatura, tutte le altre utenze devono essere riallacciate. Tutti i negozi e servizi sono presenti a Spoleto a pochi passi. Monte[…]

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