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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Perchia a 100.000 € (cod.66395af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Perchia, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Perchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Perchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In casa singola, appartamento al piano terra con salone, cucina abitabile, tre camere e bagno. Completano la proprietà un terreno privato di 200 mq, un garage di 18 mq e uno spazio esterno condominiale. Riscaldamento autonomo. DISTANZE: Spoleto: 11 Km Acquasparta: 14 Km Terni: 35 Km Foligno: 41 Km Assisi: 56 Km Perugia: 73 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 66 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 152 Km DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una casa singola e caratterizzato da ambienti spaziosi e da interessanti spazi esterni. L’abitazione è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno, con una distribuzione che offre diverse possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà troviamo un terreno privato di circa 200 mq, ideale per realizzare un orto o creare una zona relax all’aperto, un garage di 18 mq e uno spazio esterno condominiale. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo, ma necessita di interventi di ristrutturazione, con particolare attenzione alla revisione degli impianti. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento con più camere, spazi esterni e garage, da rinnovare e adattare alle proprie esigenze abitative. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo pe[…]
